张晓莉，您好！您的问题我局已收悉，现回复如下：您所预购的商品房之前办过在建工程抵押，在为您办理预购商品房预告登记与预购商品房抵押权预告登记前，先要将设在您房屋之上的在建工程抵押注销。我局房屋登记部门今年年初使用了新的登记系统，在办理您这类登记时程序发生了变化，因此停办了一段时间。经了解，现已可以办理，您房屋所在辖区的房屋登记部门已与您取得联系，告知了原因和办理方法。之前对您造成的不便，敬请谅解。